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福州房产网:买房朝向的方向怎么选 是不是正南朝向才好

时间:2019-06-25 00:18 来源:未知 作者:admin

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  大大都购房者在买房时对衡宇朝向的问题都十分在意,而且遍及都喜好南北朝向的房子。头次买房的人必然城市在挑选衡宇朝向时犯愁,征询时置业参谋们也众口纷歧,有的告诉你正南朝向的好,有的说正南、东南、西南朝向的都一样好。到底买房哪个朝向好?

  然而,凡是来说,南北朝向的房子会比其他朝向的房子贵出不少,这就让不少报酬了难,想买但没有足够的钱,不买又不晓得还能买什么朝向的房子,*就针对此问题为大师答疑解惑。

  买房该当选什么朝向?

  衡宇朝向若要按照好坏性进行区分的话,按序陈列该当是正南、东南、东、西南、北、西。

  也就是说,即便你买不到南向的好房子,你仍是能够选择东南朝向、西南朝向、东朝向、西朝向或北朝向的房子,那么它们各自有着如何的优错误谬误呢?

  南朝向的房子采光好,通风结果也很不错,而且有冬暖夏凉的特点,特别是南北通透的房子,能够让你享遭到很好的栖身体验,可是如许的房子凡是要比其它朝向的房子贵一些。

  东南朝向的房子采光比力好,即便是冬天,也能包管充沛的光照时间,可是通风结果就相对差一些。

  东朝向的房子采光结果仍是不错的,可是通风结果就比力差了。特别在炎天的时候,不管是白日仍是薄暮,东朝向的房子因为都可以或许晒到太阳,加上通风欠好,房子里就会特别闷热。

  西南朝向的房子虽然采光也还行,但会有西晒的搅扰,晚上开仗做饭可能会变成一件煎熬的工作。

  北朝向的房子是采光*差的房子,但若是炎天栖身的话就比力舒服,由于房子里会很风凉,可是冬天就比力阴冷了。

  西朝向的房子采光时间比力短,但若到了夏日的午后,室内会呈现暴晒的环境。

  功能分区的朝向一样不容轻忽

  除了衡宇的朝向,功能分区的朝向也一样很主要,若是功能分区的朝向不合理,即便你买到了正南朝向的房子,栖身舒服度也会下降。

  起首,客堂的朝向较好是南向,如许的话,冬天屋里能够晒到太阳,炎天能够吹到冷风,不外也要留意楼间距和楼层,不然会影响采光。

  其次,卧室的朝向较好与房子全体的朝向连结分歧,若是有多间卧室,那能够有分歧的朝向,但较好不如果西向,由于炎天会有暴晒的可能,影响歇息。

  较后,留意好卫生间和厨房的朝向,卫生间由于比力容易繁殖细菌,所以较好不要选西向,而厨房由于油烟较多,所以较好不要选择北向。

  一、是不是正南朝向就较好?

  专业人士认为,这也不必然,住房朝向跟地区、地形、风向、周边道路走向等都相关系。考虑到风向、通风要素,室第建筑设想有南偏东、偏西30度也很一般,若有东南朝向的住房,栖身舒服度以至比正南朝向的还要好。

  一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子采光都不错,*之阁房内可以或许接管2-3小时的阳光射入时间就己经足够了,若是可以或许接管一两个小时的日照时间,那么对消弭房间内湿气,杀灭细菌,调理室内温度,加快空气流动就会有所协助。

  但衡宇朝向一般有多种要素决定,建筑设想也要多种要素分析考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的,也可能影响到楼盘的朝向。

  二、哪个朝向的户型适合栖身?

  1、南朝向的户型是*受追捧的,朝南的衡宇能够连结充沛的阳光,即便在冬天阳光也一样能映照到同样的深处,令人有敞亮温暖的感受,而夏日阳光直射,屋内则受不到强骄阳空的映照;其次衡宇能够连结优良的通风,包管室内的清爽和干燥。

  2、东朝向该当说东朝向的户型尚算不错,但可能晚上就有太阳映照,若是想要提高睡眠质量该当在卧室里安个不透光的窗帘。

  3、西朝向具有“西晒”的问题,能够通过添加阳台的方式降低光的摄入量。

  4、北朝向的房子一般价位上较朝南的要低一些,由于朝北的房子具有阳光不足的短处,阳光不足可能会形成房子潮湿、阴冷,这对身体健康是晦气的。

  分析上述所言,南朝向户型*适合栖身。其实朝向的选择仍是要连系具体环境,北方人喜好挑两头套,更节能保温,冬天更保暖;而南方人对住房的朝向就不太讲究,由于纬度低,太阳直射角度高,以至朝北的房子也会有不错的光照。

  三、衡宇内部朝向若何选择?

  1、采光通风名列前茅位

  卫生间一般较潮湿,易繁殖病菌,因而要连结采光、通风、较好避免选择西向的卫生间。厨房的油烟发生量大,构成时间短,靠天然通风难将其在短时间内排出,所以厨房较好不要选择北向。

  2、客堂朝南为较好

  客堂是一套室第中利用率较高,利用人数*多的房间。客堂的朝向以南向为较好标的目的,客堂朝南,冬天能够晒进太阳,在炎天又是冷风习习。如是朝东、朝西的客堂,出格是低楼层的业主必然要对相邻建筑的间距加以关心。

  3、卧室不要靠外墙

  卧室以南向为佳,但较好不要靠外墙。因在炎天,南向卧室虽有冷风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会履历一成天的映照,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。较好不要选朝西卧室。若是是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。

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