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住房正朝南不一定最好汕头房产汕头房地产定居网网

时间:2019-05-01 20:27 来源:未知 作者:admin

  住房正朝南不必然最好汕头房产汕头房地产汕头假寓网汕头房网您的位置:假寓网房产资讯资讯列表页家居风水住房正朝南不必然最好2012-7-2点击:1056

  “住房是不是必然要朝向正南,才是光照结果最好?”

  “为什么此刻一些楼盘有偏东南、西南的设想,感受有点怪怪的。”

  “2小时的日照要求仿佛低了点,能不克不及把尺度再抬高些?”

  相关住房日照的疑问和看法,是一些预备下单购房的准业主们很是关怀的问题。

  正朝南不必然就最好

  “看这楼层图挑哪套户型最划算?两头套两房正朝南,可是南北欠亨风;边套客堂又怕炎天直晒,东边套比西边套每平方还贵了近800元。”纠结的购房者在网上发问。

  是不是衡宇朝南就最好?记者就教了浙江大学建筑工程学院副院长王竹传授。“这也不必然。”王竹传授说,住房朝向跟地区、地形、风向、周边道路走向等都相关系。就杭州地域来说,住房朝正南,或正南偏东、偏西15度都不错,考虑到风向、通风要素,室第建筑设想有南偏东、偏西30度也很一般。若有的东南朝向的住房栖身舒服度以至比正南朝向的还要好。

  王竹还提到,杭州人买房子喜好挑边套,由于边套的外立面多,采光、通风前提更佳。室第的朝向爱好南北地域差别也很大,北方人就喜好挑两头套,更节能保温,冬天更保暖;而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究,由于纬度低,太阳直射角度高,以至朝北的房子也会有不错的光照。

  客堂主卧朝向最主要

  “就衡宇内部空间来说,客堂卧室朝向最主要。”专家阐发,购房者除了对整个衡宇的朝向关心之外,室内房间结构的朝向也长短常主要的。购房者在看楼盘时也要对房间的客堂、卧室、厨房等各个结构进行详尽地察看。

  客堂的朝向仍然是以南向为最佳标的目的,客堂朝南,冬天能够晒进太阳,在炎天又是冷风习习。其次是关心卧室的朝向。对于一居室的小户型,其卧室的朝向天然是与房子朝向连结分歧,以南向为最佳朝向。若是卧室有二、三间,购房应以主卧室朝向或大都卧室朝向为评判尺度。

  酒店式公寓或难晒到阳光

  在城市化历程日益加速的今天,提高地盘操纵率、容积率已是大势所趋。现在在市核心地段,要享遭到低容积率、低密度的多层室第新房已是十分奇怪,取而代之的是拔地而起的幢幢高楼大厦。“不外,按照国度及处所相关建筑的日照尺度划定,一般的栖身舒服度前提该当能够获得保障。”据持久处置住房开辟扶植的业内人士阐发,一般来说一天之阁房内可以或许接管2-3小时的阳光射入时间就曾经足够了。

  值得购房者留意的是,无效日照时间不低于2小时的划定合用于通俗室第。对于此刻颇多在售的酒店式公寓,因产权不属于室第类,有些小套公寓完全朝北向,几乎晒不到阳光。

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