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佛山市南海区人民法院关于位于佛山市禅城区朝安南路32号一座504

时间:2019-06-18 02:22 来源:未知 作者:admin

  佛山市南海区人民法院将于(延时的除外)在广东省佛山市南海区人民法院淘宝网司法拍卖(变卖)收集平台(网址:,户名:佛山市南海区人民法院)长进行公开拍卖勾当,现通知布告如下:

  一、拍卖标的物

  位于佛山市禅城区朝安南路32号一座504房,不动产权证:粤(2016)佛禅不动产权第0087150号,衡宇建筑面积87.87平方米、衡宇套内建筑面积63.07平方米,衡宇用处:室第,登记日期:2016年12月26日,地盘利用刻日:2083年2月28日(具体消息详见标的物引见)。备注:该房产交吉。

  出格提示:该房产位于佛山市限购区域内,竞买人需自行向房地产登记办理部分查询确认本人的购房资历。如因竞买人不合适现行划定而发生的如竞买无效或无法打点房地产权属转移登记等法令义务或后果,概由竞买人自行承担。

  本通知布告所标示的不动产面积均为参考面积,一切以房地产办理部分的宗地测量为准。拍卖成交后,房产及地盘利用权的领证面积、四至范畴及其他目标以房地产办理部分的最终核实为准。

  起拍价(保留价)人民币1199274.87元,包管金人民币120000元,加价幅度人民币10000元及其倍数。

  二、竞买人前提

  竞买人该当具备完全民事行为能力,法令、行政律例和司法注释对买受人资历或者前提有特殊划定的,竞买人该当具备划定的资历或者前提。因不合适伙历或者前提加入竞买的,竞买人自行承担响应的法令义务。

  如加入竞买人未开设收集司法拍卖平台账户的,可委托代办署理人(具备完全民事行为能力的天然人)进行,但两边应配合到佛山市南海区人民法院施行局打点委托竞买手续(具体操作详见第八点),代办署理人才能报名交纳包管金并加入竞买。竞买成功后,委托人与代办署理人两边需配合打点拍卖标的物的交代办续。如委托手续不全,竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为。

  因收集司法拍卖平台无法注册联名账户,如竞买人需联名竞买的,联名竞买的各方应配合到佛山市南海区人民法院施行局打点联名竞买手续(具体操作详见第八点),竞买人才能报名交纳包管金并加入竞买。竞买成功后,联名竞买的各方需配合打点拍卖标的物的交代办续。

  拍卖标的物的买卖及过户按该标的物地点地的相关房地产限购政策施行。港澳台及外国人士须合适相关的房地产政筹谋定。竞拍前,竞买人应自行向拍卖标的物地点地的房地产登记办理部分查询确认本人的购房资历。如因竞买人不合适现行划定而可能发生的如竞买无效、撤销拍卖、包管金不予退还或无法打点房地产权属转移登记等法令义务或后果,概由竞买人自行承担,本院将根据相关法令划定作出响应处置。

  三、优先采办权登记

  优先采办权人加入竞买的,应向佛山市南海区人民法院施行局提交无效证明(具体操作详见第八点),经法院工作人员核实确认,在收集司法拍卖平台中录入相关材料并通知相关优先采办权人后,优先采办权人才能以优先采办权人身份报名交纳包管金并加入竞买。优先采办权人过期提交相关材料或打点相关手续的,视为放弃对拍卖标的物享有的优先采办权。

  四、拍卖体例

  1.收集司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。

  2.设有保留价的增价拍卖体例,保留价即为起拍价。

  3.本次拍卖勾当设置延时出价功能,在拍卖勾当竣事前,每最初5分钟若是有竞买人出价,就主动延迟5分钟。竞买人的出价时间以进入收集司法拍卖平台办事系统的时间为准。

  五、付款体例

  1.竞拍前,竞买人应确保领取宝账户中有足够的余额领取拍卖包管金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,应按收集司法拍卖平台的提醒报名交纳包管金,系统会主动锁定该笔款子。拍卖成交的,拍卖标的物竞得者(以下称“买受人”)交纳的包管金将主动转入法院指定账户,其他竞买人交纳的包管金在竞价法式竣事后二十四小时内退还或者解冻。拍卖未成交(即流拍)的,竞买人交纳的包管金在竞价法式竣事后二十四小时内退还或者解冻。包管金锁按期间不计利钱。

  2.拍卖成交后,买受人应于2019年5月9日前将拍卖余款(拍卖余款=成交价-包管金)缴入法院指定账户(户名:佛山市南海区人民法院,开户行:中国农业银行股份无限公司南海海欣支行;账号:7)。买受人填写缴款单时请在备注栏说明“(2018)粤0605执15557号案拍卖余款”字样;如委托他人代交拍卖余款的,请一并说明“XXX代XXX交款”字样。法院确认上述款子到账后,将出具响应法令文书并送达相关本能机能部分,再通知买受人(本人照顾身份证原件及正背面复印件)到法院打点相关手续。

  备注:买受人在付清拍卖余款后,请及时联系本案的施行人员:九江法庭郭法官,德律风:;石书记员,电线.司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、包管金、竞拍成交价钱相对较高。竞买人加入竞买,领取包管金及拍卖余款时可能会碰着当天限额无法领取的环境,请竞买人按照本身环境选择网上充值银行。各大银行充值和领取的限额环境可上彀查询。

  征询若何报名、领取包管金等竞拍流程及相关操作请拨打收集司法拍卖平台办事专线:。

  竞拍流程指引:

  自本通知布告发布之日起至拍卖竣事前办公时间内接管征询。佛山市南海区人民法院网拍征询电线

  标的展现时间:2019年4月22日9时整。

  成心看样的竞买人应发送短信给看样联系人:李先生,手机号码:,编纂短信格局如下:预定看样,位于XXXX房;看样人:XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,手机号码:XXXXXXXXXXX。成功预定后,请照顾本人无效身份证件按时达到标的展现地址,逾时不候,法院不再另行放置看样时间。

  标的展现地址:标的物地点处(自行前去)。拍卖人对拍卖标的物所作的文字申明以及供给的照片、视频等,仅供竞买人参考,不形成对标的物的任何担保。成心竞买者请亲身实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认。竞买人一旦作出竞买决定,即表白已完全领会并接管标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,由此发生的法令义务及后果由竞买人自行承担。

  1.施行所根据法令文书编号:(2018)粤

  民初10647号;施行案号:(

  )粤0605执15557号。本案已依法向申请施行人、典质权人送达《收集拍卖事项奉告书》;因用法令划定的其他体例无法向被施行人李儒琪送达《收集拍卖事项奉告书》,按照法释〔

  〕18号《最高人民法院关于人民法院收集司法拍卖若干问题的划定》,此刻收集司法拍卖平台长进行公示,公示满五日视为曾经通知。2.按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院收集司法拍卖若干问题的划定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,收集司法拍卖平台将主动生成响应的《司法拍卖收集竞价成功确认书》,确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号等消息。3.

  4.买受人付清拍卖余款后应及时交代标的物,并自行打点过户手续,过期不打点的,买受人应领取由此发生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。5.

  法院不包管拍卖标的物的真伪或者质量,不承担瑕疵担保义务。标的物按交付时现状交付,交付时实物与评估演讲不分歧的风险以及评估基准日至交付时所发生的风险如躲藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担,法院概不作多退少补。6.在打点过户手续过程中所发生的一切税、费(包罗但不限于所得税、停业税、地盘增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金等)均由买受人承担。买受人自行打点标的物的水、电、气、通信、物业费等户名变动手续,相关费用自理。标的物可能具有的水、电、气、通信、物业费等欠费均由买受人承担,未明白缴费权利人的欠费也由买受人承担。

  对拍卖标的物可否打点过户手续、具体税费以及打点时间等环境,请竞买人在竞买前自行到相关本能机能部分征询确认。因标的物现状及具有瑕疵等缘由不克不及或者延迟打点过户手续及打点二次过户形成的费用及风险由买受人自行承担。未打点房地产权证的房地产,法院不作可出证的任何许诺。涉及违法、违章部门,由买受人自行接管行政主管部分按照相关行政律例的处置。

  8.法院不担任户口的迁入、迁出事宜,如对户口有特殊需求的,请竞买人自行咨询本地公安机关户籍办理部分领会。

  9.法院解除查封手续需要必然时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或具有担保物权的,打点标的物权属变动登记时需打点登记手续或登记他项权证,打点权属变动登记的时间会耽误。

  八、打点委托竞买、联名竞买、优先采办手续

  1.竞买人需打点委托竞买手续的,应于

  日前发送电子邮件到南海法院司法拍卖的电子邮箱(该邮箱仅作领受报名打点相关手续消息之用,不作征询或他用),邮件格局如下:

  收件人:a;

  主题:打点委托竞买手续;内容:竞买标的:位于XXXX房;

  代办署理人:XXX

  XXXXXXXXXXXXXXXXXX,德律风号码:XXXXXXXXXXX。法院工作人员收到上述邮件后会自动联系委托竞买的两边,请委托竞买的两边照顾本人身份证原件及正背面复印件

  2.竞买人需打点联名竞买手续的,应于

  年4月23日前发送电子邮件到南海法院司法拍卖的电子邮箱(该邮箱仅作领受报名打点相关手续消息之用,不作征询或他用)

  收件人:a;

  主题:打点联名竞买手续;内容:竞买标的:位于XXXX房;

  照顾本人身份证原件及正背面复印件按指按时间打点相关手续。3.优先采办权人需打点优先采办手续的,应于2019年4

  23日前发送电子邮件到南海法院司法拍卖的电子邮箱(该邮箱仅作领受报名打点相关手续消息之用,不作征询或他用),邮件格局如下:

  收件人:a;主题:打点优先采办手续;内容:竞买标的:位于XXXX

  法院工作人员收到上述邮件后会自动联系优先采办权人,请优先采办权人照顾本人身份证原件及正背面复印件、优先采办权凭证原件及复印件按指按时间打点相关手续。

  竞买人在竞买前请务必一并细心阅读本院发布的竞买须知。本法则其他未尽事宜,请向拍卖人征询。

  二〇一九年三月二十七日

  (含包管金)=拍卖成交金额-银行拟发放的贷款金额】缴纳至本通知布告第五点指定的银行帐户,不克不及如期提交的,竞买人须按照本通知布告第五点的要求领取拍卖余款。

  兴业银行股份无限公司佛山分行,联系人:郑司理

  ;营业办理德律风:。广发银行股份无限公司佛山分行,联系人:杜司理

  。广东南海农村贸易银行股份无限公司,联系人:孙司理(商品房),谢司理

  。佛山市南海区人民法院网拍监视电线

  人民法院诉讼资产网:a

  佛山市南海区人民法院网:

  a竞买人协助

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